Découvrez un havre de paix en plein coeur de Valence : un magnifique appartement T2 de 41 m², situé au 4ème étage d'un immeuble.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et indépendante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau, cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Le chauffage individuel garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ce bien immobilier est un véritable nid douillet.

Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans les tracas. En quelques minutes, vous pouvez accéder à des épiceries, des restaurants, des parcs et des cabinets médicaux. De plus, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Surface habitable : 41.07 m²

Surface séjour : 15 m²

Étage : 4

Nbre de salle de bains : 1

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

410 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

96 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Loyer : 454 € / mois ^CC

Loyer Hors Charges : €

Charges : 62 €

Honoraires à charge locataire TTC : 392 €

Dépôt de garantie : 392 €

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
41.07 m²

(CC) : Charges Comprises

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