Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé, niché au coeur de Valence, à la 4 rue Madier Montjau. Construit en 1950, cet appartement de 26 m² a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Son séjour spacieux de 13 m², baigné de lumière, vous invite à la détente et à la convivialité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace intimiste.
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur la ville qui s'éveille, depuis le premier étage de cet immeuble. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable en toute saison.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une douzaine de commerces d'alimentation générale. Pour les gourmands, plus de 75 restaurants vous attendent à proximité. Et pour une pause verdure, un parc se trouve à quelques pas.
En 10 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en 15 minutes de marche.
Cet appartement est plus qu'un logement, c'est un lieu de vie, un cocon au coeur de Valence. Venez le découvrir et écrivez votre prochaine histoire ici.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 13/11/2024
Classe énergie
327 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et
1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
