Opportunité d'Investissement : Maison Divisée en 3 Lots en Monopropriété !
Détails des Lots :
Rez-de-Chaussée :
Studio à rénover : 29,55 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour créer un espace moderne selon vos goûts.
T2 : 46,93 m², actuellement loué.
Premier Étage :
T4 : 89,16 m², actuellement loué.
Inclus : garage et jardinet.
Atouts supplémentaires :
T2 et T4 avec chauffage individuel électrique + poêle à granulés.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chaque lot dispose de sa propre place de parking et d'un espace extérieur.
Deux lots actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 13 800 .
Prix de vente : 225 000 , avec les frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour découvrir cette maison, prenez rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 11/04/2022
Classe énergie
380 kWh/m².an
Classe climat
32 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 020 € et
1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)