Bienvenue à Châteauneuf, une magnifique demeure de maître d'influence Renaissance construite au début du 20ème siècle dans la charmante commune de Coux (Ardèche) à 5 mn de Privas et à 40 mn de Valence TGV.
Cette imposante maison offre une surface habitable généreuse de plus de 439 m2 environ, répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une vue agréable sur les montagnes tout en étant proche du centre-ville de PRIVAS.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon élégant avec cheminée ouverte, un office pratique, une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse avec grande cheminée, un WC et un cellier fonctionnel.
Ces beaux espaces permettent de vivre confortablement et de recevoir dans de bonnes conditions.
Un bel escalier de pierre vous permet d'accéder aux étages. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un boudoir charmant, un cabinet de toilette et un WC supplémentaire. Il offre un espace de repos et d'intimité pour toute la famille et les invités.
Au deuxième étage, vous trouverez des jacobines avec points d'eau, une salle de bains, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs. Cette bâtisse bénéficie d'un système de chauffage central dans toutes les pièces.
Ce château offre également un espace extérieur avec vue sur la colline de Coux.
Travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur de l'Ardèche.

Surface habitable : 550.4 m²

Surface terrain : 2105 m²

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/04/2024

Classe énergie

360 kWh/m².an

Classe climat

101 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 11 040 € et 15 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 615 000 € ^HAI

dont 4.17% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 590 400 €
Honoraires de 4.17 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
10 chambres

U
3 salles de bains

£
2 salles d'eau

7
550.4 m²

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1 rue Diane de Poitiers

07000 - Privas

Horaires, équipes

Vente maison 12 pièces 550.4 m² à Coux (07000)

Maison 12 pièces à vendre

Coux (07000) | Réf. : 4693-COMPANY40386CSQ | N° 4701

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