Sur la commune de la Roche sur Foron et situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, 4807 vous propose un appartement T3 bis de 75 m2.
Une entrée avec placard nous permet d'accéder dans la vaste pièce de vie de plus de 40 m2 avec salle à manger, cuisine à équiper et double salon. Le dégagement dessert les deux chambres, la salle de douche et un Wc.
En sus, une cave
Parking collectif avec barrière pour vous stationner, et possibilité de faire un jardin partagé pour les copropriétaires.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites georisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable : 75.31 m²

Surface séjour : 41.13 m²

Surface carrez : 75.31 m²

Nbre de parking : 2

Type chauffage : CENTRAL

Taxe foncière : 618 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure

Nbre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 2 083 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/10/2024

Classe énergie

165 kWh/m².an

Classe climat

35 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 990 € et 1 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
75.31 m²

1
2 parkings

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Informations sur La Roche-sur-Foron

La Roche Sur Foron, située au cœur de la Haute-Savoie, est une citée médiévale (2ème citée historique de Hte Savoie) avec un patrimoine historique classé parmi les plus beaux détours de France.

La Roche Sur Foron bénéficie, avant tout, d’un emplacement privilégié. En effet, elle se situe aux portes du bassin Annécien et de Genève, au cœur d’un réseau de communication international (réseaux autoroutiers, ferroviaires, aériens..) et est proche de l’industrieuse Vallée de l’Arve qui rend son environnement économique dynamique avec des atouts économiques et touristiques qui font d’elle, une ville stratégique.

Mais elle est surtout une ville de tradition avec ses échanges commerciaux et internationaux (événements annuels : économiques et culturels) et ses nombreux commerces du centre ville.

Localisation & services de proximité

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74800 - La Roche-sur-Foron

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Appartement 3 pièces à vendre

La Roche-sur-Foron (74800) | Réf. : PMVAP1340148797 | N° 1417