Proche du centre-ville, dans une copropriété batie en 2006, un appartement T3 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placard qui dessert le salon et la cuisine semi-ouverte avec accès sur la terrasse, ou à un dégagement qui permet d'entrer dans la salle de bains, le Wc ou les deux chambres.
En sus, un garage et une place de parking exterieur complètent ce bien.
La copropriété est sécurisée par une barriere et par un interphone et possède également une piscine réservée aux copropriétaires.
- -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable : 73.6 m²

Surface séjour : 21 m²

Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/10/2024

Classe énergie

113 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 790 € et 1 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 234 200 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 148 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
73.6 m²

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Informations sur La Roche-sur-Foron

La Roche Sur Foron, située au cœur de la Haute-Savoie, est une citée médiévale (2ème citée historique de Hte Savoie) avec un patrimoine historique classé parmi les plus beaux détours de France.

La Roche Sur Foron bénéficie, avant tout, d’un emplacement privilégié. En effet, elle se situe aux portes du bassin Annécien et de Genève, au cœur d’un réseau de communication international (réseaux autoroutiers, ferroviaires, aériens..) et est proche de l’industrieuse Vallée de l’Arve qui rend son environnement économique dynamique avec des atouts économiques et touristiques qui font d’elle, une ville stratégique.

Mais elle est surtout une ville de tradition avec ses échanges commerciaux et internationaux (événements annuels : économiques et culturels) et ses nombreux commerces du centre ville.

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Appartement 3 pièces à vendre

La Roche-sur-Foron (74800) | Réf. : PMVAP1340148694 | N° 1415